「この物件は買取が難しいです」「弊社ではお取り扱いできません」

不動産の売却を検討し、何社か相談したものの、良い返事をもらえず諦めかけていませんか？他社で断られてしまった場合、「自分の物件には価値がない」と落ち込んでしまうかもしれません。しかし、ご安心ください。断られたのには理由があり、それを解決できる専門業者を選べば、売却は十分に可能です。

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なぜ他社は買取を断るのか？その3つの理由

不動産会社が買取を断る背景には、いくつかの共通した理由が存在します。

1. 再販リスクが高い
一般的な不動産会社は、物件を買い取った後、そのままの状態で再販したり、リフォームを施して一般の買主に仲介したりします。しかし、建物がボロボロだったり、再建築不可などの問題を抱えていたりすると、買い手が見つからず、大きなリスクを抱えてしまいます。

2. 専門知識・ノウハウがない
訳あり物件の売買には、法律や建築に関する深い知識、そして独特な査定方法が必要です。そうした専門的なノウハウがない会社は、リスクを避けるために最初から買取を断ることが多いのです。

3. 仲介が主な事業である
不動産会社の多くは、売主と買主をマッチングさせる「仲介」を主な事業としています。仲介手数料が収益の中心であるため、買い手を見つけるのが難しい物件は、どうしても後回しにされてしまいます。

このように、他社に断られたのは「あなたの物件に価値がないから」ではなく、「その会社には、あなたの物件を買い取るノウハウがなかったから」というケースがほとんどです。

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他社で断られた物件、訳ありの物件、破損物件、すべて弊社にお任せ下さい！

私たちサニーサイドホーム株式会社は、他社で断られてしまった物件、訳ありの物件、破損物件の買取を専門に行っています。大阪府全域を対象に、どんな物件でもまずはご相談ください。

なぜ、私たちが他社が買い取れない物件を積極的に買い取れるのか？

それは、リフォームやリノベーションによる再生プランを豊富に持っているからです。代表が長年培ってきた専門知識と実務経験を活かし、雨漏りや建物の傾きといった物理的な問題から、再建築不可などの法的な問題まで、その物件の持つ「本来の価値」を最大限に引き出すことができます。

お客様には、面倒な解体やリフォームの費用を負担いただくことはありません。現状のまま買い取らせていただくため、お客様の満足する結果を提供いたします。お困りの物件があれば、まずは無料査定から、お気軽にご相談ください。