【大阪府】ボロボロの家でも売却できる？買取専門業者が解説

「価値がないから、解体するしかないのでは…」「解体費用が高くつきそうで心配」と、売却を諦めてしまう方は少なくありません。しかし、ご安心ください。どんなにボロボロに見える家でも、その物件に価値を見出し、現状のまま買い取ってくれる専門業者は存在します。今回は、破損物件の売却を検討している方に向けて、その方法を解説します。

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なぜ「ボロボロの家」は仲介で売れないのか？

ボロボロの家や破損が激しい物件は、一般の不動産市場ではなかなか買い手が見つかりません。これは、主に以下の理由があるからです。

• 住宅ローンが通りにくい：建物の状態が悪いため、金融機関の評価が低く、住宅ローンが利用できないケースが多いです。
• リフォーム費用が不明：買い手にとっては、リフォームにいくらかかるか分からないため、購入に踏み切るのが難しいです。
• 売主が瑕疵担保責任を負う：売却後に雨漏りなどの欠陥が見つかった場合、売主が責任を負う可能性があります。

このような理由から、一般的な不動産会社は「仲介」での売却を断ることがほとんどです。そこで有効なのが、私たちのような**「不動産買取専門業者」**に直接売却するという方法です。

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ボロボロの家も買取できる理由

私たちサニーサイドホーム株式会社は、大阪府泉南市・岸和田市を中心に、ボロボロの家や破損が激しい物件の買取を専門に行っています。他社で売却を断られてしまった場合でも、お気軽にご相談ください。

他社が敬遠しがちな物件でも買い取れる理由は、「自社で再生させるノウハウ」を持っているからです。

一般の買い手にとっては価値がないように見える物件でも、私たちはその土地や建物の構造を正確に評価し、専門的な知識と長年の経験を活かして、新たな価値を創造することができます。これにより、お客様に面倒な手続きや費用をかけることなく、現状のまま買い取ることが可能なのです。

お客様には、面倒な解体やリフォームの費用を負担していただく必要は一切ありません。物件をそのままの状態で買い取るため、売却にかかる手間やコストを大幅に削減できます。また、仲介のように買い手を探す必要がないため、スピーディーな売却と現金化が可能です。

他社で断られた物件、訳ありの物件、破損物件、すべて弊社にお任せ下さい！お客様の満足する結果を提供いたします。まずは、無料査定から、お気軽にご相談ください。