【大阪府】築古の家でも売却できる？買取専門業者が解説

「築年数が古い家だから、どうせ誰も買ってくれないだろう…」と、売却を諦めていませんか？

一般的に、築20年を超えた家は買い手が見つかりにくいとされ、不動産市場では敬遠されがちです。しかし、ご安心ください。築古の家でも、その物件に隠された価値を見出す専門業者に依頼すれば、スムーズな売却が可能です。今回は、「築古」の定義と、築古物件をスムーズに売却するためのポイントを、不動産買取専門の私たちサニーサイドホームが解説します。

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築古物件はなぜ売却が難しい？その理由と買取のメリット

「築古」に明確な定義はありませんが、一般的には築20年以上が経過し、建物の価値がほとんどないとされる物件を指すことが多いです。特に、築年数が古い物件は、建物の劣化や耐震性の問題、最新の設備ではないことなどから、一般的な買い手（個人）が見つかりにくくなります。そのため、仲介での売却では、長期間にわたって売れ残ってしまうリスクがあります。

しかし、「不動産買取」という方法を選ぶことで、この問題を解決できます。買取とは、不動産会社が直接物件を買い取る方法です。お客様は買い手を探す必要がないため、以下のような大きなメリットがあります。

• 売却までがスピーディー：仲介のように買い手を探す期間がないため、すぐに売却が完了し、現金化できます。
• 現状のままでOK：リフォームや解体の必要はありません。面倒な片付けや修繕の手間を省くことができます。
• 瑕疵担保責任が免除：売却後の雨漏りや設備の故障など、物件の欠陥に対する責任を負う必要がありません。

築古物件は、そのままの状態で一般市場に出すのは難しいですが、専門業者にとっては「再生の素材」となります。私たちは、物件をリノベーションやリフォームで再生させ、新たな価値を創造するノウハウを持っているため、築年数が古くても積極的に買い取ることができるのです。

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築古物件はサニーサイドホームへお任せください

私たちサニーサイドホーム株式会社は、大阪府泉南市・岸和田市を中心に、古家や築古物件の買取を専門に行っています。他社で売却を断られてしまった物件でも、お気軽にご相談ください。

弊社代表は長年にわたり不動産業界に携わっており、その豊富な知識と実務経験を活かし、お客様の築古物件が持つ潜在的な価値を最大限に引き出します。建物の傾きや雨漏りといった**破損がある物件**でも、私たちは現状のまま適正に査定・買取いたします。

お客様に最適な形で売却をサポートしますので、「この家はもう売れないだろう」と諦める前に、まずは一度ご相談ください。査定は無料です。お客様のご負担を最小限に抑え、スムーズな売却をサポートします。